Що не можна робити із подарованою квартирою?

закладати; дарувати; залишати у спадок; продавати, але тільки якщо квартира дісталася повністю: продавати частку без згоди всіх власників не можна.

Чи потрібна присутність людини якій дарують квартиру?

У стандартній ситуації присутність нотаріуса під час ув'язнення не потрібна. Однак без його участі не обійтися, якщо справа стосується не всього житла цілком. А також, коли будинок чи квартира перебувають у власності кількох людей, але хтось один збирається подарувати свою частину іншому.